Пройдёмся по законодательной базе, чтобы понимать, откуда черпать информацию, в случае неравной схватке с банком.
Основным законом, который регулирует отношения между залогодателем и залогодержателем является Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту — Закон об ипотеке).
В нем содержаться основные положения, регламентирующие отношения сторон с момента возникновения ипотеки, до момента погашения записи об обременении.
Имеем в виду, что залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Т.е. если Вы не брали кредит, но предоставили в залог по просьбе родственника, друга, коллеги свою квартиру или какую-либо недвижимость, то рискуете даже больше чем он. (ст.2 Закона об ипотеке)
Итак, договор ипотеки составлен:
✅ обязательно в письменной форме, ✅ подписан, ✅ зарегистрирован в Росреестре и в ЕГРП ✅ появилась запись об обремени в виде ипотеки.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (ст. 10 Закона об ипотеке).
С этого момента, Вы не можете распоряжаться залоговым имуществом без согласия залогодержателя.
Захотите Вы его продать, подарить, заложить, Вы обязательно должны получить письменное, надлежащим образом оформленное разрешение.
Позже, рассмотрим ситуацию, что будет делать банк когда мы не будем платить «ипотеку».Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇 Агент свободы
Пройдёмся по законодательной базе, чтобы понимать, откуда черпать информацию, в случае неравной схватке с банком.
Основным законом, который регулирует отношения между залогодателем и залогодержателем является Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту — Закон об ипотеке).
В нем содержаться основные положения, регламентирующие отношения сторон с момента возникновения ипотеки, до момента погашения записи об обременении.
Имеем в виду, что залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Т.е. если Вы не брали кредит, но предоставили в залог по просьбе родственника, друга, коллеги свою квартиру или какую-либо недвижимость, то рискуете даже больше чем он. (ст.2 Закона об ипотеке)
Итак, договор ипотеки составлен:
✅ обязательно в письменной форме, ✅ подписан, ✅ зарегистрирован в Росреестре и в ЕГРП ✅ появилась запись об обремени в виде ипотеки.
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (ст. 10 Закона об ипотеке).
С этого момента, Вы не можете распоряжаться залоговым имуществом без согласия залогодержателя.
Захотите Вы его продать, подарить, заложить, Вы обязательно должны получить письменное, надлежащим образом оформленное разрешение.
Позже, рассмотрим ситуацию, что будет делать банк когда мы не будем платить «ипотеку».Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇 Агент свободы
You can’t. What you can do, though, is use WhatsApp’s and Telegram’s web platforms to transfer stickers. It’s easy, but might take a while.Open WhatsApp in your browser, find a sticker you like in a chat, and right-click on it to save it as an image. The file won’t be a picture, though—it’s a webpage and will have a .webp extension. Don’t be scared, this is the way. Repeat this step to save as many stickers as you want.Then, open Telegram in your browser and go into your Saved messages chat. Just as you’d share a file with a friend, click the Share file button on the bottom left of the chat window (it looks like a dog-eared paper), and select the .webp files you downloaded. Click Open and you’ll see your stickers in your Saved messages chat. This is now your sticker depository. To use them, forward them as you would a message from one chat to the other: by clicking or long-pressing on the sticker, and then choosing Forward.
Spiking bond yields driving sharp losses in tech stocks
A spike in interest rates since the start of the year has accelerated a rotation out of high-growth technology stocks and into value stocks poised to benefit from a reopening of the economy. The Nasdaq has fallen more than 10% over the past month as the Dow has soared to record highs, with a spike in the 10-year US Treasury yield acting as the main catalyst. It recently surged to a cycle high of more than 1.60% after starting the year below 1%. But according to Jim Paulsen, the Leuthold Group's chief investment strategist, rising interest rates do not represent a long-term threat to the stock market. Paulsen expects the 10-year yield to cross 2% by the end of the year.
A spike in interest rates and its impact on the stock market depends on the economic backdrop, according to Paulsen. Rising interest rates amid a strengthening economy "may prove no challenge at all for stocks," Paulsen said.
